林地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的(de)。关(guān)于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过(guò)户需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等(děng)问题(tí)，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营者(zhě)可(kě)以在(zài)承包的(de)林地(dì)内修建必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服(fú)务(wù)的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过户(hù)，林(lín)地的(de)所有权归村集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林(lín)木所有权(quán)流转和(hé)集体经济组织(zhī)的林(lín)地(dì)经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的(de)森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让(ràng)合(hé)同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受让方签订观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪(dìng)转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要(yào)求交付土地(dì)，均未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农(nóng)民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国(guó)农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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